CONTACTS & Mentions légales (1)

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Immobilière de la Marseillaise

22 Avenue de la Marseillaise

67000 STRASBOURG
Tél 03 88 24 76 76 / Fax 03 88 24 76 79

 
Eric JUMEL, Gérant :
ejumel@immo-marseillaise.com

Karine JUMEL, Responsable administrative & Comptable :
kjumel@immo-marseillaise.com  

Virginie PRINZ, Responsable Administration de biens & Location 

vprinz@immo-marseillaise.com 

Immobilière de la Marseillaise - Sàrl au capital de 5.000 €.

SIRET : 50239314300016 / TVA intracommunautaire : FR375023931430016

Carte professionnelle n°2/2008 pour Gestion et Transaction délivrée par la préfecture du BAS-RHIN.

Garantis financières : Gestion 400.000 € et Transactions 110.000 € par le Groupement Français de caution, 58 Rue du Général Férié 38000 GRENOBLE

Hébergement du site

Le Site est hébergé sur les serveurs de OVH
SAS au capital de 10 059 500 €
RCS Lille Métropole 424 761 419 00045
Code APE 6202A
N° TVA : FR 22 424 761 419
Siège social : 2 rue Kellermann - 59100 Roubaix - France.

Location Appartement (10)

A deux pas de la gare TRAM de Hoenheim et de toutes les commodités (commerces, école etc.), au 1er étage d'une résidence BBC, beau 4 pièces de 89 m² composé d'un dégagement avec placard mural, une cuisine entièrement équipée (frigidaire, plaques, four, hotte et lave-vaisselle) ouverte sur le salon-séjour donnant accès à une terrasse de 10 m², 3 chambres avec parquet, une salle de bains aménagée avec baignoire, vasque avec meuble, WC séparés, le tout équipé d'un chauffage individuel au gaz. Un garage fermé et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien. Appartement très fonctionnel, ascenseur, quartier calme. A visiter !

Disponible  le 1er septembre 2017

Loyer 830 € + 100 € de charges. Honoraires : 800 €

Location Appartement meublé (1)

Avenue des Vosges, au 4ème étage avec ascenseur, 5 pièces meublés de 127 m², composé de 3 chambres avec lit double et 1 pièce avec lit simple et téléviseur, un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de bains aménagée avec douche et baignoire, WC séparé, chauffage collectif et internet inclus.

Disponible de suite

Loyer 1490 € charges comprises, électricité et taxe d'habitation en sus.

Honoraires : 1490 € dont 375 € de frais d'état des lieux)

Vente Maison (1)

 Au cœur de Kochersberg, maison d’Architecte sur 2,60 ares, d’une surface d’env. 141m2 bâtie sur 3 niveaux avec mezzanines. Elle comprend un grand salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée, WC, qui constitue la pièce à vivre. 

Au 2ème niveau un bureau en mezzanine + une suite parentale avec dressing et salle de bain, baignoire d’angle, WC + douche. Au 3ème niveau, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 dressing et une salle d’eau, WC. 

Cette maison bénéficie de 2 magnifiques terrasses dont 1 avec piscine chauffée, local technique exposée sud-ouest et 2 garages. Chauffage au fioul. 

Un appartement attenant de 55m2 (actuellement en location – 500€ + 10€ de charges), comprenant une cuisine équipée, un séjour et une chambre en mezzanine + SDB ainsi qu’un garage indépendant vient compléter cette villa unique en son genre et en parfait état. 

Prix 462.200 € FAI.

Honoraires: 7.200 € TTC
Prix hors honoraires d'agence: 455.000 €*

*Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

Vente Appartement (6)

SOUS COMPROMIS

Quartier de l'Orangerie, appartement 3-4 pièces de 98.61 m² composé d'une entrée, une cuisine équipée, un double salon-séjour, deux chambres, une salle de bains avec douche et lavabo aménagé,  une loggia, WC séparé le tout équipé d'un chauffage collectif au fioul compris dans les charges. Une cave complète l'ensemble. 

Taxe foncière : 906 € - Charges de copropriété : 867 €/trimestre

PRIX FAI : 266.000 €

Vente Bureaux (1)

Local professionnel sur 3.82 ares, à proximité immédiate de la gare tram rotonde, de plus de 250 m², sur 2 niveaux + sous-sol aménagé, chauffage au gaz individuel au sol, stationnements.

Descriptif:

surface totale du terrain d'assise du bien:
3,82 ares au sol
sous-sol aménagé et sain: 80 M2

> espaces techniques
local chauffage
local informatique

> espace archives-rangements
surface des espaces d'accès + cour: 144 M2
cour intérieure

> 3 places parking privé (dont 1pl. Handicapé)
> espace vert / > espace poubelles
> pose vélos

entrée du bâtiment
> porte d'entrée (cour intérieure)
> passage aux normes accès handicapés et grand-public

surfaces de bureaux

*rez-de-chaussée (accessible au public)
accueil et cafétéria: 30,85 M2
salle de réunion 1: 26,80 M2
salle de réunion 2: 30,85 M2
reprographie: 4,35 M2
documentation: 18,75 M2
sanitaires 1: 2,85 M2
sanitaires 2: 5,30 M2
escalier: 5,85 M2
couloir: 11,00 M2
total rez-de-chaussée: 136,60 M2

*1er étage (usage de bureaux)
bureau 1: 14,35 M2
bureau 2: 10,30 M2
bureau 3: 10,30 M2
bureau 4: 10,40 M2
bureau 5: 16,70 M2
bureau 6: 19,80 M2
bureau 7: 14,15 M2
sanitaires (3 lavabos): 9,20 M2
escalier: 5,85 M2
couloir: 13,40 M2
total 1er étage : 124,45 M2

facilités d'accès
- en tram: 5mn. De la gare et 10 mn du centre ville de strasbourg,
- en vélo: pistes cyclables à proximité,
- en voiture: parkings rotonde (p + r), proche autoroutes.
Proche: dde, caserne pompiers, patinoire..

Location garage (1)

Rue Saint Pierre le Jeune, Place de stationnement accessible avec télécommande, couverte.

Disponibilité à convenir.

Loyer 112 € + 10 € de provisions sur charge. Dépôt de garantie: 112 €. Honoraires: 120 €.

Location locaux professionnels (2)

Allée Spach, à deux pas des Institutions européennes, au 1er étage avec ascenseur, local professionnel composé de 5 bureaux dont 2 avec accès à un agréable balcon, une petite cuisine, deux toilettes, un petit débarras de stockage, le tout équipé d'un chauffage individuel électrique au sol. Un double garage et une cave aménagée avec étagères complètent l'ensemble.

Disponible de suite.

Loyer 1800 € HT.+ 200 € de provisions sur charges. Honoraires: 2160 €.
Taxe foncière: 2457 €.

Accès autoroutier

A partir de l'autoroute A35, prendre la sortie "Wacken", puis suivre les indications "Institutions Européennes". Prendre l'avenue Herrenschmidt, la Place de Bordeaux, le Boulevard Ohmacht, le Boulevard Jacques Preiss et l'Allée de la Robertsau.

TRAM

Tram E direction Baggersee / Robertsau Boecklin
descendre à Droits de l'Homme 

BUS

6, 30 ou 72