CONTACTS & Mentions légales (1)

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Immobilière de la Marseillaise

22 Avenue de la Marseillaise

67000 STRASBOURG
Tél 03 88 24 76 76 / Fax 03 88 24 76 79

 
Eric JUMEL, Gérant :
ejumel@immo-marseillaise.com

Karine JUMEL, Responsable administrative & Comptable :
kjumel@immo-marseillaise.com  

Virginie PRINZ, Responsable Administration de biens & Location 

vprinz@immo-marseillaise.com 

Immobilière de la Marseillaise - Sàrl au capital de 5.000 €.

SIRET : 50239314300016 / TVA intracommunautaire : FR375023931430016

Carte professionnelle n°2/2008 pour Gestion et Transaction délivrée par la préfecture du BAS-RHIN.

Garantis financières : Gestion 400.000 € et Transactions 110.000 € par le Groupement Français de caution, 58 Rue du Général Férié 38000 GRENOBLE

Hébergement du site

Le Site est hébergé sur les serveurs de OVH
SAS au capital de 10 059 500 €
RCS Lille Métropole 424 761 419 00045
Code APE 6202A
N° TVA : FR 22 424 761 419
Siège social : 2 rue Kellermann - 59100 Roubaix - France.

Location Appartement (10)

Chemin du Beulenwoerth, à 2 pas d'un arrêt de bus, spacieux appartement de 2/3 pièces dans une petite copropriété de 5 logements bien entretenue.

Situé au 2e étage sans ascenseur, cet agréable logement est composé d'une entrée avec dégagement et placard de rangement, un salon/séjour double donnant accès à une belle terrasse ensoleillée, une cuisine séparée avec éléments de rangement donnant également accès à la terrasse, une chambre, une salle de bain (double vasque et baignoire), WC séparé.

Appartement en très bon état 

Chauffage individuel électrique 

En  annexe : 1 cave ainsi qu'un emplacement de parking extérieur privatif 

DPE en cours

Loyer : 715,00 € diont 80,00 € de charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 635,00 €

Honoraires : 635,00 € dont 75,00 € de frais d"état des lieux 

Vente Maison (1)

 Au cœur de Kochersberg, maison d’Architecte sur 2,60 ares, d’une surface d’env. 141m2 bâtie sur 3 niveaux avec mezzanines. Elle comprend un grand salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée, WC, qui constitue la pièce à vivre. 

Au 2ème niveau un bureau en mezzanine + une suite parentale avec dressing et salle de bain, baignoire d’angle, WC + douche. Au 3ème niveau, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 dressing et une salle d’eau, WC. 

Cette maison bénéficie de 2 magnifiques terrasses dont 1 avec piscine chauffée, local technique exposée sud-ouest et 2 garages. Chauffage au fioul. 

Un appartement attenant de 55m2 (actuellement en location – 500€ + 10€ de charges), comprenant une cuisine équipée, un séjour et une chambre en mezzanine + SDB ainsi qu’un garage indépendant vient compléter cette villa unique en son genre et en parfait état. 

Prix 462.200 € FAI.

Honoraires: 7.200 € TTC
Prix hors honoraires d'agence: 455.000 €*

*Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

Vente Appartement (6)

AFFAIRE A SAISIR :

A deux pas de la station de TRAM Rotonde (parking relai TRAM et gare routière) et à seulement trois arrêts du centre-ville de Strasbourg, appartement de type 4 pièces d'une surface d'environ 75 m² situé au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue. L'appartement se compose: d'une entrée, d'une cuisine non équipée, d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le tout est équipé d'un chauffage individuel électrique.

Faibles charges.

DPE D.

Exposition SUD très agréable. Charges trimestrielles de copropriété: 280 E.

Prix FAI: 148 000 E.

Location studio (3)

Rue de l'Yser, entre Orangerie et Esplanade, studio de 28 m2 composé d'une entrée avec placard (étagère + penderie), une kitchenette équipée ouverte sur la pièce principale, une salle d'eau aménagée avec lavabo, douche et WC, le tout équipé d'un chauffage collectif compris dans les charges.

Disponible le 12 novembre 2017

Loyer 335 € + 100 € de charges. Honoraires 364 € dont 84 euros de frais d'état des lieux.

Vente Bureaux (1)

Local professionnel sur 3.82 ares, à proximité immédiate de la gare tram rotonde, de plus de 250 m², sur 2 niveaux + sous-sol aménagé, chauffage au gaz individuel au sol, stationnements.

Descriptif:

surface totale du terrain d'assise du bien:
3,82 ares au sol
sous-sol aménagé et sain: 80 M2

> espaces techniques
local chauffage
local informatique

> espace archives-rangements
surface des espaces d'accès + cour: 144 M2
cour intérieure

> 3 places parking privé (dont 1pl. Handicapé)
> espace vert / > espace poubelles
> pose vélos

entrée du bâtiment
> porte d'entrée (cour intérieure)
> passage aux normes accès handicapés et grand-public

surfaces de bureaux

*rez-de-chaussée (accessible au public)
accueil et cafétéria: 30,85 M2
salle de réunion 1: 26,80 M2
salle de réunion 2: 30,85 M2
reprographie: 4,35 M2
documentation: 18,75 M2
sanitaires 1: 2,85 M2
sanitaires 2: 5,30 M2
escalier: 5,85 M2
couloir: 11,00 M2
total rez-de-chaussée: 136,60 M2

*1er étage (usage de bureaux)
bureau 1: 14,35 M2
bureau 2: 10,30 M2
bureau 3: 10,30 M2
bureau 4: 10,40 M2
bureau 5: 16,70 M2
bureau 6: 19,80 M2
bureau 7: 14,15 M2
sanitaires (3 lavabos): 9,20 M2
escalier: 5,85 M2
couloir: 13,40 M2
total 1er étage : 124,45 M2

facilités d'accès
- en tram: 5mn. De la gare et 10 mn du centre ville de strasbourg,
- en vélo: pistes cyclables à proximité,
- en voiture: parkings rotonde (p + r), proche autoroutes.
Proche: dde, caserne pompiers, patinoire..

Location locaux professionnels (2)

Allée Spach, à deux pas des Institutions européennes, au 1er étage avec ascenseur, local professionnel composé de 5 bureaux dont 2 avec accès à un agréable balcon, une petite cuisine, deux toilettes, un petit débarras de stockage, le tout équipé d'un chauffage individuel électrique au sol. Un double garage et une cave aménagée avec étagères complètent l'ensemble.

Disponible de suite.

Loyer 1800 € HT.+ 200 € de provisions sur charges. Honoraires: 2160 €.
Taxe foncière: 2457 €.

Accès autoroutier

A partir de l'autoroute A35, prendre la sortie "Wacken", puis suivre les indications "Institutions Européennes". Prendre l'avenue Herrenschmidt, la Place de Bordeaux, le Boulevard Ohmacht, le Boulevard Jacques Preiss et l'Allée de la Robertsau.

TRAM

Tram E direction Baggersee / Robertsau Boecklin
descendre à Droits de l'Homme 

BUS

6, 30 ou 72