Immobilière de la Marseillaise - 03.88.24.76.76
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Notre catalogue de biens

CONTACTS & Mentions légales (1)

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& Mentions légales

 

 

 

Pour une meilleure navigation sur notre site, veuillez sélectionner la rubrique qui vous intéresse dans la colonne "Nos offres" à droite de la page. Toutes nos offres apparaîtront selon votre choix. 

 

 

 

 

Immobilière de la Marseillaise

22 Avenue de la Marseillaise

67000 STRASBOURG
Tél 03 88 24 76 76 / Fax 03 88 24 76 79

 
Eric JUMEL, Gérant :
ejumel@immo-marseillaise.com


Karine JUMEL, Responsable administratif

kjumel@immo-marseillaise.com  

 

Virginie PRINZ, Responsable Administration de biens & Location 

vprinz@immo-marseillaise.com 

 

 

Elodie CHRISTEN, Chargée d'Affaires Immobilières

echristen@immo-marseillaise.com

 

 

 

 

 

Immobilière de la Marseillaise - Sàrl au capital de 20.000 €.

SIRET : 50239314300016 / TVA intracommunautaire : FR375023931430016


Carte Professionnelle n° CR 6701 2018 000024097 délivrée par la CCI Alsace le 31/01/2018.

 

Garanties financières : Gestion 400.000 € et Transactions 110.000 € par le Groupement Français de caution, 58 Rue du Général Férié 38000 GRENOBLE

R. C.  Professionnelle Groupe VERSPIEREN

 

Hébergement du site

Le Site est hébergé sur les serveurs de OVH
SAS au capital de 10 059 500 €
RCS Lille Métropole 424 761 419 00045
Code APE 6202A
N° TVA : FR 22 424 761 419
Siège social : 2 rue Kellermann - 59100 Roubaix - France

 

 

Barême Honoraires 
 
 

HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE

6,5 % H.T. sur les encaissements (Reversements mensuels)

 

 

BAREME D’HONORAIRES DE VENTE – LOCAUX HABITATION

 

<    30.000 €       Forfait        1650 € T.T.C.


<   100.000 €                             6,50 % T.T.C.


>   100.000 €   <       350.000 €  4.00 % T.T.C.


>   350.000 €   <       500.000 €  3.50 % T.T.C.


>   500,000 €                              2,50 % T.T.C.

 

 

 

 

HONORAIRES DE LOCATION

 

Baux d’habitation : Application de la Loi Alur – Nous contacter

Art. 5 du 6 Juillet 1989 : Les frais et honoraires de location, rédaction du contrat de bail et état des lieux, seront partagés par moitié entre le bailleur et locataire 

 

Baux commerciaux : 16,00 % H.T

Baux meublés résidence secondaire : un loyer charges comprises

 

 

SOUSCRIPTION DE PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES (facultatives) :

 

Garantie de paiement des loyers et détérioration immobilière : 4,50 % H.T. sur les sommes quittancées.

Avenant + acte de caution: 120 Euros TTC

Actes juridiques : Au temps effectué et sur devis.


Etude fiscale & comptable personnalisée pour défiscalisation : GRATUIT

 

 
 
 
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Location Appartement (5)

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STRASBOURG Centre - F2

Quai Lezay Marnésia, agréable 2 pièces de 45.41 m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée, une cuisine, un séjour avec placards, une chambre, une salle de bains-WC, équipé d'un chauffage collectif au fuel.


Disponible de suite

Loyer 570 € + 95 € de provisions sur charges (régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 570 €

Honoraires: 590 € TTC dont 124.38 € de frais d'état des lieux.

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Prix : 665.00 EUR

Location Appartement meublé (5)

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STRASBOURG CENTRE F2 Meublé

Hyper centre de Strasbourg, Rue des serruriers, coquet 2 pièces meublé tout confort, composé d'une entrée, une cuisine équipée, un salon avec bureau, un double placard aménagé, une chambre, une salle de bain avec baignoire, WC, le tout équipé d'un chauffage individuel électrique. DPE E / GES C

Loyer : 750 € + 50 € de provisions sur charges (régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 750 €

Honoraires : 702 € TTC dont 162 € TTC de frais d'état des lieux.

 

Disponible de suite

 

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Prix : 800.00 EUR

Vente Maison (2)

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VENDU Maison / Wasselonne


Agréable maison à ossature bois, construite en 1971, sur deux niveaux d'une surface de 175 m² habitable, située à Wasselonne à 25 minutes de Strasbourg, offrant une vue panoramique et d'un excellent état d'entretien.

Composée à l'étage de 3 chambres, un double salon/séjour avec une cheminée ouvert sur véranda (de 1989), une cuisine équipée, deux salles de bains, deux WC séparés.

Elle comprend également un sous-sol aménagé avec un garage double, une laverie, une chaufferie, une cave, un WC un bureau et une chambre indépendante avec accès extérieur. Un jardin avec piscine chauffée par pompe à chaleur, une douche extérieure et un cabanon de rangement complète le bien.

Très belles prestations: parquet, double vitrage, alarme, volets roulants électriques, rangements, jardin paysagé et de nombreuses possibilités de stationnement.

DPE en cours.

Prix de vente hors honoraires: 335.000 € Prix de vente incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur: 342.200 € soit 2.15 % TTC du prix du bien hors honoraires.

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Prix : 342 200.00 EUR

Vente Appartement (10)

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VENDU STRASBOURG / NEUSTADT - F4

Au sein de la Neustadt, dans un bel immeuble de charme, néo baroque en pierre de taille de 1904 situé à proximité des Institutions Européennes et de l'Orangerie, spacieux Appartement de 4 pièces au 4ème étage avec ascenseur.

D'une surface de 131 m² au sol (121 m² en carrez), il comprend une entrée, un beau salon- séjour, une grande cuisine entièrement équipée, trois belles chambres dont une de 23 m², une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire d'angle et de nombreux rangements. Belles prestations, beaux volumes, parquet, double vitrage, porte blindée, fibre optique et chauffage collectif au gaz. Une grande cave de 11 m² complète le bien.

 

Prix de vente honoraires inclus: 439.000 € Prix de vente hors honoraires: 430.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9.000 € soit 2.09% TTC du prix du bien hors honoraires.

A visiter !! N'hésitez pas à nous contacter.

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Prix : 439 000.00 EUR

Location studio (1)

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STRASBOURG NEUDORF - F1Rue de Fréconrupt, à proximité de l'arrêt de tram LANDSBERG - direct facultés, appartement 1 pièce au 4e étage avec ascenseur composé d'une entrée, une pièce principale avec placard, une kitchenette séparée équipée (meubles hauts et bas, réfrigérateur, 2 plaques vitro), une salle d'eau aménagée (douche, vasque et meuble, WC, lave-linge (mis à disposition). Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz DPE: F Appartement Loyer: 421,00 € dont 65,00 € de charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 356,00 € Honoraires agence: 286,00 € dont 66,00 € de frais d'état des lieux.En savoir +...
Prix : 421.00 EUR

Location studio meublé (1)

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STRASBOURG CENTRE - F1 meubléEn plein coeur de ville, à proximité de l'Église St Thomas et des quais, Rue de l'Ail appartement 1 pièce meublée située au rez-de-chaussée surélevé d'une cour intérieure. Composé d'une pièce à vivre, une cuisine équipée séparée, un cellier, une salle de bain avec WC. Le chauffage est individuel électrique - DPE: E Loyer: 494,00 € charges comprises Honoraires agence: 494,00 € Dépôt de garantie: 494,00 €.En savoir +...
Prix : 494.00 EUR

Vente Bureaux (1)

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Strasbourg Cronenbourg - Vente Bureaux

Local professionnel sur 3.82 ares, à proximité immédiate de la gare tram rotonde, de plus de 250 m², sur 2 niveaux + sous-sol aménagé, chauffage au gaz individuel au sol, stationnements.


Descriptif:


surface totale du terrain d'assise du bien:
3,82 ares au sol
sous-sol aménagé et sain: 80 M2


> espaces techniques

local chauffage
local informatique


> espace archives-rangements
surface des espaces d'accès + cour: 144 M2
cour intérieure


> 3 places parking privé (dont 1pl. Handicapé)

> espace vert / > espace poubelles
> pose vélos

entrée du bâtiment
> porte d'entrée (cour intérieure)
> passage aux normes accès handicapés et grand-public


surfaces de bureaux

*rez-de-chaussée (accessible au public)
accueil et cafétéria: 30,85 M2
salle de réunion 1: 26,80 M2
salle de réunion 2: 30,85 M2
reprographie: 4,35 M2
documentation: 18,75 M2
sanitaires 1: 2,85 M2
sanitaires 2: 5,30 M2
escalier: 5,85 M2
couloir: 11,00 M2
total rez-de-chaussée: 136,60 M2


*1er étage (usage de bureaux)
bureau 1: 14,35 M2
bureau 2: 10,30 M2
bureau 3: 10,30 M2
bureau 4: 10,40 M2
bureau 5: 16,70 M2
bureau 6: 19,80 M2
bureau 7: 14,15 M2
sanitaires (3 lavabos): 9,20 M2
escalier: 5,85 M2
couloir: 13,40 M2
total 1er étage : 124,45 M2


facilités d'accès
- en tram: 5mn. De la gare et 10 mn du centre ville de strasbourg,
- en vélo: pistes cyclables à proximité,
- en voiture: parkings rotonde (p + r), proche autoroutes.
Proche: dde, caserne pompiers, patinoire..

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Prix : 760 000.00 EUR

Location garage (1)

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STRASBOURG - Bld Victoire - garage fermé

Boulevard de la Victoire, garage fermé en sous sol

Loyer : 100,00 € 

Dépôt de garantie : 100,00 €

Honoraires agence : 100,00 € 

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Prix : 100.00 EUR

Location locaux professionnels (1)

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Local Commercial Strasbourg

 

A proximité des autoroutes et des Halles, local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 290 m², composé de sanitaires, environ 10 espaces bureaux et locaux d'archives en sous-sol.

Idéalement pour l'exercice d'une profession libérale, commerciale, médicale ou toutes autres activités.

 

Bail commercial ou bail professionnel à définir.


DPE en cours.


Chauffage individuel électrique.

Loyer: 2 650 € HT dont 50 € de charges provisionnelles Dépôt de garantie: 5 200 € Honoraires: 3 000 € TTC Disponible de suite.


 

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Prix : 2 650.00 EUR

Cession de bail commercial (1)

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Strasbourg Centre - Local commercial

A proximité immédiate de la place Gutenberg et du quartier de la Cathédrale, Rue de l'Epine, local commercial de 20 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce principale avec vitrine donnant sur la rue.

Un point d'eau est disponible dans le local et l'accès aux WC se fait par les communs.

Le local est équipé d'un chauffage individuel électrique. Pas de droit d'entrée demandé.

Proximité: Parking de la Place Gutenberg, rue des Tonneliers, Cathédrale...

Secteur touristique.

RARE SUR LE SECTEUR.

Disponible au 27/08/2019 .

Loyer 530 € + 55 € de charges. Honoraires : 530 €. Dépôt de garantie : 1575 €.

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Prix : 585.00 EUR

 
Dernière mise à jour le : 13/06/2019 - 10:40:59 - 1 connecté - visites.