Immobilière de la Marseillaise - 03.88.24.76.76
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Notre catalogue de biens

CONTACTS & Mentions légales (1)

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& Mentions légales

 

 

 

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Immobilière de la Marseillaise

22 Avenue de la Marseillaise

67000 STRASBOURG
Tél 03 88 24 76 76 / Fax 03 88 24 76 79

 
Eric JUMEL, Gérant :
ejumel@immo-marseillaise.com


Karine JUMEL, Responsable administratif

kjumel@immo-marseillaise.com  

 

Virginie PRINZ, Responsable Administration de biens & Location 

vprinz@immo-marseillaise.com 

 

 

Elodie CHRISTEN, Chargée d'Affaires Immobilières

echristen@immo-marseillaise.com

 

 

 

 

 

Immobilière de la Marseillaise - Sàrl au capital de 20.000 €.

SIRET : 50239314300016 / TVA intracommunautaire : FR375023931430016


Carte Professionnelle n° CR 6701 2018 000024097 délivrée par la CCI Alsace le 31/01/2018.

 

Garanties financières : Gestion 400.000 € et Transactions 110.000 € par le Groupement Français de caution, 58 Rue du Général Férié 38000 GRENOBLE

R. C.  Professionnelle Groupe VERSPIEREN

 

Hébergement du site

Le Site est hébergé sur les serveurs de OVH
SAS au capital de 10 059 500 €
RCS Lille Métropole 424 761 419 00045
Code APE 6202A
N° TVA : FR 22 424 761 419
Siège social : 2 rue Kellermann - 59100 Roubaix - France

 

 

Barême Honoraires 
 
 

HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE

6,5 % H.T. sur les encaissements (Reversements mensuels)

 

 

BAREME D’HONORAIRES DE VENTE – LOCAUX HABITATION

 

<    30.000 €       Forfait        1650 € T.T.C.


<   100.000 €                             6,50 % T.T.C.


>   100.000 €   <       350.000 €  4.00 % T.T.C.


>   350.000 €   <       500.000 €  3.50 % T.T.C.


>   500,000 €                              2,50 % T.T.C.

 

 

 

 

HONORAIRES DE LOCATION

 

Baux d’habitation : Application de la Loi Alur – Nous contacter

Art. 5 du 6 Juillet 1989 : Les frais et honoraires de location, rédaction du contrat de bail et état des lieux, seront partagés par moitié entre le bailleur et locataire 

 

Baux commerciaux : 16,00 % H.T

Baux meublés résidence secondaire : un loyer charges comprises

 

 

SOUSCRIPTION DE PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES (facultatives) :

 

Garantie de paiement des loyers et détérioration immobilière : 4,50 % H.T. sur les sommes quittancées.

Avenant + acte de caution: 120 Euros TTC

Actes juridiques : Au temps effectué et sur devis.


Etude fiscale & comptable personnalisée pour défiscalisation : GRATUIT

 

 
 
 
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Location Appartement (6)

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STRASBOURG CLEMENCEAU - F2 DUPLEX

Rue Specklin, au 2ème étage avec ascenseur, 2 pièces en duplex inversé, composé d'une entrée, une kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur) un salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire et lavabo aménagé, WC. Chauffage et eau chaude collective En annexe: une cave.

La copropriété dispose d'un local vélo.

Disponible à partir du 1er juin 2019

Loyer : 460 € + 118 € de charges mensuelles (régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 460 €

Honoraires : 472 € dont 109 € de frais d'état des lieux.

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Prix : 578.00 EUR

Location Appartement meublé (2)

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STRASBOURG Quartier Gutenberg - F4 meublé


Rue de la Lanterne en hyper centre, spacieux et moderne 4 pièces entièrement meublé au 1er étage sans ascenseur, composé d'un salon/séjour, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec double vasques et baignoire d'angle, 2 WC dont un séparé. Le logement comprend un accès wifi.

Loyer: 1 500 € comprenant l'eau et l'accès wifi.

Électricité et chauffage individuel au gaz en sus.

Dépôt de garantie: 1 500 € 

Honoraires: 1 500 € dont 270 € de frais d'état des lieux. 

Colocations acceptées.

Disponible à partir du 4 mars 2019. Colocations acceptées

 

 

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Prix : 1 500.00 EUR

Vente Maison (2)

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Maison / Wasselonne


Agréable maison à ossature bois, construite en 1971, sur deux niveaux d'une surface de 175 m² habitable, située à Wasselonne à 25 minutes de Strasbourg, offrant une vue panoramique et d'un excellent état d'entretien.

Composée à l'étage de 3 chambres, un double salon/séjour avec une cheminée ouvert sur véranda (de 1989), une cuisine équipée, deux salles de bains, deux WC séparés.

Elle comprend également un sous-sol aménagé avec un garage double, une laverie, une chaufferie, une cave, un WC un bureau et une chambre indépendante avec accès extérieur. Un jardin avec piscine chauffée par pompe à chaleur, une douche extérieure et un cabanon de rangement complète le bien.

Très belles prestations: parquet, double vitrage, alarme, volets roulants électriques, rangements, jardin paysagé et de nombreuses possibilités de stationnement.

DPE en cours.

Prix de vente hors honoraires: 335.000 € Prix de vente incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur: 342.200 € soit 2.15 % TTC du prix du bien hors honoraires.

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Prix : 342 200.00 EUR

Vente Appartement (10)

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VENDU BLAESHEIM - F2

Au coeur du village de Blaesheim, dans une petite copropriété calme et arborée, au 2ème étage, 2 pièces de 55 m² composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, un dégagement menant à la chambre, une cuisine semi équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, le tout équipé d'un chauffage individuel électrique récent.


Un garage et un parking complètent l'ensemble et sont compris dans le prix.


Charges de copropriété: 282 € par trimestre
Taxe foncière: 444 €.

Prix : 129.000 € FAI. Honoraires : 4 € % ttc

 

 

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Prix : 129 000.00 EUR

Location studio meublé (1)

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STRASBOURG Broglie - Studio meublé
Centre - excellente situation au coeur de la ville, proche de toutes commodités. Rue Brûlée,  agréable studio meublé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien.
Cet appartement en très bon état se compose d'une entrée avec des placards de rangements, une pièce principale avec kitchenette équipée (éléments, frigo, plaques, micro onde), une salle d'eau avec wc.
Mobilier récent : lit 1 personne, table, chaises, bureau, rangements...
Appartement lumineux, donne sur cour.
Le chauffage est électrique au sol compris dans les charges - convecteur d'appoint.
DPE : F
Location en résidence secondaire
Loyer mensuel 556,00 € charges comprises (avec régularisation annuelle)
Honoraires a charge du locataire : 556,00 € TTC  dont 69,00 € TTC honoraires état des lieux
Dépôt de garantie : 556,00 €
 
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Prix : 556.00 EUR

Vente Bureaux (1)

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Strasbourg Cronenbourg - Vente Bureaux

Local professionnel sur 3.82 ares, à proximité immédiate de la gare tram rotonde, de plus de 250 m², sur 2 niveaux + sous-sol aménagé, chauffage au gaz individuel au sol, stationnements.


Descriptif:


surface totale du terrain d'assise du bien:
3,82 ares au sol
sous-sol aménagé et sain: 80 M2


> espaces techniques

local chauffage
local informatique


> espace archives-rangements
surface des espaces d'accès + cour: 144 M2
cour intérieure


> 3 places parking privé (dont 1pl. Handicapé)

> espace vert / > espace poubelles
> pose vélos

entrée du bâtiment
> porte d'entrée (cour intérieure)
> passage aux normes accès handicapés et grand-public


surfaces de bureaux

*rez-de-chaussée (accessible au public)
accueil et cafétéria: 30,85 M2
salle de réunion 1: 26,80 M2
salle de réunion 2: 30,85 M2
reprographie: 4,35 M2
documentation: 18,75 M2
sanitaires 1: 2,85 M2
sanitaires 2: 5,30 M2
escalier: 5,85 M2
couloir: 11,00 M2
total rez-de-chaussée: 136,60 M2


*1er étage (usage de bureaux)
bureau 1: 14,35 M2
bureau 2: 10,30 M2
bureau 3: 10,30 M2
bureau 4: 10,40 M2
bureau 5: 16,70 M2
bureau 6: 19,80 M2
bureau 7: 14,15 M2
sanitaires (3 lavabos): 9,20 M2
escalier: 5,85 M2
couloir: 13,40 M2
total 1er étage : 124,45 M2


facilités d'accès
- en tram: 5mn. De la gare et 10 mn du centre ville de strasbourg,
- en vélo: pistes cyclables à proximité,
- en voiture: parkings rotonde (p + r), proche autoroutes.
Proche: dde, caserne pompiers, patinoire..

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Prix : 760 000.00 EUR

Location locaux professionnels (2)

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Local Commercial Strasbourg

 

A proximité des autoroutes et des Halles, local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 290 m², composé de sanitaires, environ 10 espaces bureaux et locaux d'archives en sous-sol.

Idéalement pour l'exercice d'une profession libérale, commerciale, médicale ou toutes autres activités.

 

Bail commercial ou bail professionnel à définir.


DPE en cours.


Chauffage individuel électrique.

Loyer: 2 650 € HT dont 50 € de charges provisionnelles Dépôt de garantie: 2.650 € Honoraires: 3 000 € TTC Disponible de suite.


 

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Prix : 2 650.00 EUR

 
Dernière mise à jour le : 22/03/2019 - 17:00:14 - 1 connecté - visites.