CONTACTS & Mentions légales (1)

Pour une meilleure navigation sur notre site, veuillez sélectionner la rubrique qui vous intéresse dans la colonne "Nos offres" à droite de la page. Toutes nos offres apparaîtront selon votre choix. 

Immobilière de la Marseillaise

22 Avenue de la Marseillaise

67000 STRASBOURG
Tél 03 88 24 76 76 / Fax 03 88 24 76 79

 
Eric JUMEL, Gérant :
ejumel@immo-marseillaise.com

Karine JUMEL, Responsable administratif

kjumel@immo-marseillaise.com  

Virginie PRINZ, Responsable Administration de biens & Location 

vprinz@immo-marseillaise.com 

Elodie CHRISTEN, Chargée d'Affaires Immobilières

echristen@immo-marseillaise.com

Immobilière de la Marseillaise - Sàrl au capital de 20.000 €.

SIRET : 50239314300016 / TVA intracommunautaire : FR375023931430016

Garanties financières : Gestion 400.000 € et Transactions 110.000 € par le Groupement Français de caution, 58 Rue du Général Férié 38000 GRENOBLE

R. C.  Professionnelle Groupe VERSPIEREN

Hébergement du site

Le Site est hébergé sur les serveurs de OVH
SAS au capital de 10 059 500 €
RCS Lille Métropole 424 761 419 00045
Code APE 6202A
N° TVA : FR 22 424 761 419
Siège social : 2 rue Kellermann - 59100 Roubaix - France

HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE

6,5 % H.T. sur les encaissements (Reversements mensuels)

BAREME D’HONORAIRES DE VENTE – LOCAUX HABITATION

<    30.000 €       Forfait        1650 € T.T.C.

<   100.000 €                             6,50 % T.T.C.

>   100.000 €   <       350.000 €  4.00 % T.T.C.

>   350.000 €   <       500.000 €  3.50 % T.T.C.

>   500,000 €                              2,50 % T.T.C.

HONORAIRES DE LOCATION

Baux d’habitation : Application de la Loi Alur – Nous contacter

Art. 5 du 6 Juillet 1989 : Les frais et honoraires de location, rédaction du contrat de bail et état des lieux, seront partagés par moitié entre le bailleur et locataire 

Baux commerciaux : 16,00 % H.T

Baux meublés résidence secondaire : un loyer charges comprises

SOUSCRIPTION DE PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES (facultatives) :

Garantie de paiement des loyers et détérioration immobilière : 4,50 % H.T. sur les sommes quittancées.

Avenant + acte de caution: 120 Euros TTC

Actes juridiques : Au temps effectué et sur devis.

Etude fiscale & comptable personnalisée pour défiscalisation : GRATUIT

Location Appartement (4)

Obernai, 3 pièces neuf de 59.40 m² situé au 2^ème étage avec ascenseur, composé d’un séjour avec cuisine américaine équipée, balcon de 11.70 m², deux chambres, une salle de bains, WC.

Un double garage de 50 m² complète l’ensemble.

Chauffage et eau collectifs compris dans les charges. DPE B / GES C

Loyer : 655.66 € + 95 € de provisions sur charges (régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 655 €

Honoraires : 655 € TTC dont 177 € TTC de frais d'état des lieux.

Disponible à partir du 26/8/2019

Commerces de proximité immédiate: magasin bio , boulangerie, Auchan, laboratoire médical, crèche. A 5 min de la gare , du centre-ville et des complexes sportifs ( multi sports foot piscine) avec tous les Autoroute Strasbourg –Colmar.

Vente Maison (2)

Agréable maison à ossature bois, construite en 1971, sur deux niveaux d'une surface de 175 m² habitable, située à Wasselonne à 25 minutes de Strasbourg, offrant une vue panoramique et d'un excellent état d'entretien.

Composée à l'étage de 3 chambres, un double salon/séjour avec une cheminée ouvert sur véranda (de 1989), une cuisine équipée, deux salles de bains, deux WC séparés.

Elle comprend également un sous-sol aménagé avec un garage double, une laverie, une chaufferie, une cave, un WC un bureau et une chambre indépendante avec accès extérieur. Un jardin avec piscine chauffée par pompe à chaleur, une douche extérieure et un cabanon de rangement complète le bien.

Très belles prestations: parquet, double vitrage, alarme, volets roulants électriques, rangements, jardin paysagé et de nombreuses possibilités de stationnement.

DPE en cours.

Prix de vente hors honoraires: 335.000 € Prix de vente incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur: 342.200 € soit 2.15 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Vente Appartement (10)

STRASBOURG SUD -Rue des Colverts, Domaine des Coquelicots,à proximité du tram et d'une station de bus, spacieux 4 pièces en rez-de-chaussée surélevé d'une surface de 83m2. Cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placard mural, un salon/séjour donnant accès à une belle terrasse vue sur parc, une cuisine séparée équipée, 3 chambres dont 1 avec un dressing à aménager, une salle de bain avec double vasque et baignoire,  un WC séparé. Le bien est en très bon état. Copropriété récente

Un garage fermé et un emplacement de parking privatif situé à l'arrière de la copropriété fermée complètent cet ensemble.  Le chauffage est collectif au gaz.

DPE: D GES: E

Prix de vente Honoraires Inclus: 189.500 € 

Prix de vente Hors honoraires: 183.000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 

Location studio (2)

Rue des Bouchers - à 2 pas du centre ville, station de tram en pied d'immeuble, agréable studio au 5e étage avec ascenseur composé d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée,  une salle d'eau avec douche, wc séparé.

L'appartement est en très bon état, offrant une  vue dégagée.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. DPE : D

Loyer : 490,00 € dont 65,00 € de charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie  425,00 €

Honoraires agence : 325,00 € 

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Vente Bureaux (1)

Local professionnel sur 3.82 ares, à proximité immédiate de la gare tram rotonde, de plus de 250 m², sur 2 niveaux + sous-sol aménagé, chauffage au gaz individuel au sol, stationnements.

Descriptif:

surface totale du terrain d'assise du bien:
3,82 ares au sol
sous-sol aménagé et sain: 80 M2

> espaces techniques
local chauffage
local informatique

> espace archives-rangements
surface des espaces d'accès + cour: 144 M2
cour intérieure

> 3 places parking privé (dont 1pl. Handicapé)
> espace vert / > espace poubelles
> pose vélos

entrée du bâtiment
> porte d'entrée (cour intérieure)
> passage aux normes accès handicapés et grand-public

surfaces de bureaux

*rez-de-chaussée (accessible au public)
accueil et cafétéria: 30,85 M2
salle de réunion 1: 26,80 M2
salle de réunion 2: 30,85 M2
reprographie: 4,35 M2
documentation: 18,75 M2
sanitaires 1: 2,85 M2
sanitaires 2: 5,30 M2
escalier: 5,85 M2
couloir: 11,00 M2
total rez-de-chaussée: 136,60 M2

*1er étage (usage de bureaux)
bureau 1: 14,35 M2
bureau 2: 10,30 M2
bureau 3: 10,30 M2
bureau 4: 10,40 M2
bureau 5: 16,70 M2
bureau 6: 19,80 M2
bureau 7: 14,15 M2
sanitaires (3 lavabos): 9,20 M2
escalier: 5,85 M2
couloir: 13,40 M2
total 1er étage : 124,45 M2

facilités d'accès
- en tram: 5mn. De la gare et 10 mn du centre ville de strasbourg,
- en vélo: pistes cyclables à proximité,
- en voiture: parkings rotonde (p + r), proche autoroutes.
Proche: dde, caserne pompiers, patinoire..

Location garage (1)

Boulevard de la Victoire, garage fermé en sous sol (convient pour un véhicule de petit gabarit) 

Loyer : 100,00 € 

Dépôt de garantie : 100,00 €

Honoraires agence : 100,00 €