Immobilière de la Marseillaise - 03.88.24.76.76
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Notre catalogue de biens

CONTACTS & Mentions légales (1)

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& Mentions légales

 

 

 

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Immobilière de la Marseillaise

22 Avenue de la Marseillaise

67000 STRASBOURG
Tél 03 88 24 76 76 / Fax 03 88 24 76 79

 
Eric JUMEL, Gérant :
ejumel@immo-marseillaise.com


Karine JUMEL, Responsable administratif

kjumel@immo-marseillaise.com  

 

Virginie PRINZ, Responsable Administration de biens & Location 

vprinz@immo-marseillaise.com 

 

 

Elodie CHRISTEN, Chargée d'Affaires Immobilières

echristen@immo-marseillaise.com

 

 

 

 

 

Immobilière de la Marseillaise - Sàrl au capital de 20.000 €.

SIRET : 50239314300016 / TVA intracommunautaire : FR375023931430016


Carte Professionnelle n° CR 6701 2018 000024097 délivrée par la CCI Alsace le 31/01/2018.

 

Garanties financières : Gestion 400.000 € et Transactions 110.000 € par le Groupement Français de caution, 58 Rue du Général Férié 38000 GRENOBLE

R. C.  Professionnelle Groupe VERSPIEREN

 

Hébergement du site

Le Site est hébergé sur les serveurs de OVH
SAS au capital de 10 059 500 €
RCS Lille Métropole 424 761 419 00045
Code APE 6202A
N° TVA : FR 22 424 761 419
Siège social : 2 rue Kellermann - 59100 Roubaix - France

 

 

Barême Honoraires 
 
 

HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE

6,5 % H.T. sur les encaissements (Reversements mensuels)

 

 

BAREME D’HONORAIRES DE VENTE – LOCAUX HABITATION

 

<    30.000 €       Forfait        1650 € T.T.C.


<   100.000 €                             6,50 % T.T.C.


>   100.000 €   <       350.000 €  4.00 % T.T.C.


>   350.000 €   <       500.000 €  3.50 % T.T.C.


>   500,000 €                              2,50 % T.T.C.

 

 

 

 

HONORAIRES DE LOCATION

 

Baux d’habitation : Application de la Loi Alur – Nous contacter

Art. 5 du 6 Juillet 1989 : Les frais et honoraires de location, rédaction du contrat de bail et état des lieux, seront partagés par moitié entre le bailleur et locataire 

 

Baux commerciaux : 16,00 % H.T

Baux meublés résidence secondaire : un loyer charges comprises

 

 

SOUSCRIPTION DE PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES (facultatives) :

 

Garantie de paiement des loyers et détérioration immobilière : 4,50 % H.T. sur les sommes quittancées.

Avenant + acte de caution: 120 Euros TTC

Actes juridiques : Au temps effectué et sur devis.


Etude fiscale & comptable personnalisée pour défiscalisation : GRATUIT

 

 
 
 
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Location Appartement (3)

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LINGOLSHEIM - F1Rue Émile Picard, spacieux 1 pièce en rez-de-jardin avec terrasse composé d'une entrée avec placard, une belle pièce principale, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC. La terrasse est accessible depuis la pièce et la cuisine. Le chauffage est individuel électrique récent DPE: F En annexe: 1 cave Loyer: 438,00 € dont 55,00 € de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 383,00 € Honoraires agence: 400,00 €.En savoir +...
Prix : 438.00 EUR

Vente Maison (1)

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GEISPOLSHEIM CENTRE - MAISON

Au centre de Geispolsheim, maison de ville sur 2 niveaux d'une surface de 170 m² plus combles aménageables.

La maison dispose de deux entrées indépendantes avec possibilité de maison bi famille avec deux appartements distincts. Terrain de 3.24 ares.

Grande cour fermée disposant d'une annexe comprenant 3 garages et étage aménageable.  

Le chauffage est au fioul. DPE E.

Idéal activité professionnelle. Travaux de rénovation à prévoir.

Proximité : commerces

 

Prix 288.000 € FAI.

Honoraires : 9.000 compris.

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Prix : 288 000.00 EUR

Vente Appartement (10)

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STRASBOURG Forêt Noire - F4

Au sein de la Neustadt, dans un bel immeuble de charme, néo baroque en pierre de taille de 1904 situé à proximité des Institutions Européennes et de l'Orangerie, spacieux, appartement de 4 pièces au 4ème étage avec ascenseur.

D'une surface de 131 m² au sol (121 m² en carrez), il comprend une entrée, un beau salon- séjour, une grande cuisine entièrement équipée, trois belles chambres dont une de 23 m², une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire d'angle et de nombreux rangements.

Belles prestations, beaux volumes, parquet chevron et double vitrage, chauffage collectif au gaz.

Une grande cave de 11 m² complète le bien.

Prix : 479.000 € FAI

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Prix : 479 000.00 EUR

Vente Bureaux (1)

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Strasbourg Cronenbourg - Vente Bureaux

Local professionnel sur 3.82 ares, à proximité immédiate de la gare tram rotonde, de plus de 250 m², sur 2 niveaux + sous-sol aménagé, chauffage au gaz individuel au sol, stationnements.


Descriptif:


surface totale du terrain d'assise du bien:
3,82 ares au sol
sous-sol aménagé et sain: 80 M2


> espaces techniques

local chauffage
local informatique


> espace archives-rangements
surface des espaces d'accès + cour: 144 M2
cour intérieure


> 3 places parking privé (dont 1pl. Handicapé)

> espace vert / > espace poubelles
> pose vélos

entrée du bâtiment
> porte d'entrée (cour intérieure)
> passage aux normes accès handicapés et grand-public


surfaces de bureaux

*rez-de-chaussée (accessible au public)
accueil et cafétéria: 30,85 M2
salle de réunion 1: 26,80 M2
salle de réunion 2: 30,85 M2
reprographie: 4,35 M2
documentation: 18,75 M2
sanitaires 1: 2,85 M2
sanitaires 2: 5,30 M2
escalier: 5,85 M2
couloir: 11,00 M2
total rez-de-chaussée: 136,60 M2


*1er étage (usage de bureaux)
bureau 1: 14,35 M2
bureau 2: 10,30 M2
bureau 3: 10,30 M2
bureau 4: 10,40 M2
bureau 5: 16,70 M2
bureau 6: 19,80 M2
bureau 7: 14,15 M2
sanitaires (3 lavabos): 9,20 M2
escalier: 5,85 M2
couloir: 13,40 M2
total 1er étage : 124,45 M2


facilités d'accès
- en tram: 5mn. De la gare et 10 mn du centre ville de strasbourg,
- en vélo: pistes cyclables à proximité,
- en voiture: parkings rotonde (p + r), proche autoroutes.
Proche: dde, caserne pompiers, patinoire..

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Prix : 760 000.00 EUR

Location locaux professionnels (1)

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STRASBOURG ORANGERIE - Local professionnel de 154 m²

Allée Spach, à deux pas des Institutions européennes, au 1er étage avec ascenseur, local professionnel composé de 5 bureaux dont 2 avec accès à un agréable balcon, une petite cuisine, deux toilettes, un petit débarras de stockage, le tout équipé d'un chauffage individuel électrique au sol. Un double garage et une cave aménagée avec étagères complètent l'ensemble.


Disponible de suite.

Loyer 1800 € HT.+ 200 € de provisions sur charges. Honoraires: 2160 €.
Taxe foncière: 2457 €.

 

Accès autoroutier

A partir de l'autoroute A35, prendre la sortie "Wacken", puis suivre les indications "Institutions Européennes". Prendre l'avenue Herrenschmidt, la Place de Bordeaux, le Boulevard Ohmacht, le Boulevard Jacques Preiss et l'Allée de la Robertsau.

 

TRAM

Tram E direction Baggersee / Robertsau Boecklin
descendre à Droits de l'Homme 

 

BUS

6, 30 ou 72

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Prix : 2 360.00 EUR

 
Dernière mise à jour le : 05/10/2018 - 10:56:42 - 1 connecté - visites.